15.01.2025 Наталья Лилль 1378
Учет агентских договоров в 1С: Аренда и управ...

Содержание:

1.    Понятие и суть агентского договора

2.    Основные компоненты агентского договора в конфигурации системы 1С:Аренда и управление недвижимостью

3.    Процесс учета агентских договоров в 1С:Аренда и управление недвижимостью

4.    Главные преимущества учета агентских договоров в системе программ 1С:Предприятие.Аренда и управление недвижимостью  

   

Учет агентских договоров является важным аспектом работы в сфере аренды и управления недвижимостью. Агентские договоры часто используются для привлечения покупателей и арендаторов, а также для эффективного управления всем процессом аренды и сделками с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим, как организовать учет агентских договоров в 1С: Аренда и управление недвижимостью.

 

1.    Понятие и суть агентского договора

 

Агентский договор — это соглашение между агентом (посредником) и принципалом (заказчиком), которое наделяет агента полномочиями находить клиентов и заключать сделки от имени принципала. В контексте управления недвижимостью это может означать привлечение арендаторов для объектов недвижимости или продажу недвижимости от имени собственника.

 

2.    Основные компоненты агентского договора в конфигурации системы 1С:Аренда и управление недвижимостью


В 1С: Аренда и управление недвижимостью учет агентских договоров включает следующие компоненты:

 

●      Регистрация агентских договоров: создание и хранение всех условий и деталей договора, включая информацию о сторонних участниках (агенте и заказчике).  

●      Учет вознаграждений: фиксирование условий комиссий и оплат, связанных с выполнением агентских обязательств.

●      Контроль сроков: отслеживание сроков действия договоров, что позволяет вовремя напоминать об истечении или необходимости продления.

 

3.    Процесс учета агентских договоров в 1С:Аренда и управление недвижимостью


3.1. Регистрация договора

При создании агентского договора в 1С необходимо указать следующие данные:

●      Стороны договора: агент и принципал (заказчик).

●      Объекты недвижимости, к которым относится договор.

●      Условия подачи заявок и сроки действия договора.

●      Комиссионные условия, включая процент и сроки выплат.

 

Пример регистрации договора:

●      Агент: ООО «Агенты недвижимости».

●      Принципал: Физическое лицо (имя, контактные данные).

●      Объекты: Квартира по улице Пушкина, 10.

●      Комиссия: 5% от суммы сделки.

 

3.2. Учет выполнения обязательств

В процессе выполнения договора по аренде или продаже недвижимости необходимо фиксировать:

 

●      Поступившие заявки от арендаторов или покупателей.

●      Заключенные сделки (аренда, продажа), связанные с данным агентским договором.

●      Выплату комиссионных агенту по завершению сделки.

●      Пример учета выполнения обязательств:

●      Поступила заявка на аренду квартиры от клиента.

●      Сделка заключена, объект арендован. Комиссия выплачивается агенту.

 

3.3. Формирование отчетов

1С позволяет формировать различные отчеты по агентским договорам, которые включают:

●      Статистика заявок.

●      Отчеты по выполнению обязательств.

●      Учет комиссий и платежей агентам.

●      Такие отчеты позволяют анализировать эффективность работы агентов и выявлять успешные и проблемные направления.

 

4.    Главные преимущества учета агентских договоров в системе программ 1С:Предприятие.Аренда и управление недвижимостью

 

●      Автоматизация процессов: Упрощение регистрации и учета агентских договоров, что экономит время и исключает ошибки.

●      Прозрачность операций: Все данные хранятся в одной системе, что облегчает доступ к информации и контроль.

●      Анализ эффективности: Возможность в любой момент получить аналитическую информацию по выполнению агентских договоров и доходности работы агентов.

●      Управление взаимоотношениями: Более качественное взаимодействие с клиентами благодаря сохраненной истории сделок и запросов.

 

Учет агентских договоров в 1С: Аренда и управление недвижимостью является важным аспектом, который обеспечивает оптимальную работу в сфере аренды и управления недвижимостью. Интеграция агентских соглашений в учетную систему позволяет значительно улучшить процессы и повысить общую эффективность бизнеса. С помощью возможности автоматизации и формирования отчетов, управляющие недвижимости могут не только упростить ежедневные операции, но и принимать более обоснованные решения на основе аналитических данных.


Специалист компании ООО "Кодерлайн"

Наталья Лилль

Наши проекты

ООО «Еврорадиаторы»
ООО «Еврорадиаторы»

Отрасль:
1С:ERP 2.4

Внедренное типовое решение:

Специалисты «Кодерлайн» помогли перенести базу из текущей системы «1С:ERP 2.2» в новую систему «1С:ERP 2.4». ...

Фармацевтическое предприятие «Оболенское»
АО «Фармацевтическое предприятие «Оболенское»

Отрасль:
Фармацевтическая промышленность

Внедренное типовое решение:
1С:Управление производственным предприятием

- Адаптации блоков/подсистем планирования продаж, закупок и казначейства. ...

Внедрение «1С:Зарплата и управление персоналом 8 КОРП» в компании «ПБК»
ООО «Партнер Бухгалтер Консультант»

Отрасль:
Бухгалтерские услуги

Внедренное типовое решение:
1С:Зарплата и управление персоналом

- Интеграция продукта с базой данных оперативного учета Axapta;
- Доработка функционала подсистемы...

Автоматизации бизнес-процессов учета и планирования на базе «1С:ERP Управление предприятием 2.0»
ООО «Буровая сервисная компания «ГРАНД»

Отрасль:
Нефтесервис

Внедренное типовое решение:
1С:ERP Управление предприятием 2.0

- Создание полноценной управленческой системы взамен существующих
- Внедрением подсистем «Нормативное планирования», «Мобильное АРМ», «Ре...

ООО «Стейдж Энтертейнмент Россия»
ООО «Стейдж Энтертейнмент Россия»

Отрасль:
Театральная деятельность

Внедренное типовое решение:
Платформа 1С:Предприятие 8

Реализован процесс трансформации данных бухгалтерского учета по РСБУ в данные международного учета (ГААП) на платформе «1С:Предприятие 8»:...

ФГУП «Почта России»
ФГУП «Почта России»

Отрасль:
Почта, доставка

Внедренное типовое решение:
1С:Зарплата и управление персоналом

- Бухгалтерский учет
- Расчет зарплаты и кадровый учет
- Налоговый учет ...

Установка программного продукта БИТ.Финанс для 1С:Бухгалтерия 8
ООО «Джи Эй Си Шиппинг энд Лоджистикс»

Отрасль:
Транспорт

Внедренное типовое решение:
БИТ.Финанс

Построение единого информационного пространства финансовой службы;
Учет бухгалтерский, налоговый, бюджетный, включая регламентированную ...

ООО "ОМЗ"
ООО "ОМЗ"

Отрасль:
Металлургическая промышленность, металлообработка

Внедренное типовое решение:
1С:Управление производственным предприятием

Автоматизация бизнес-процессов...

Внедрение системы финансового учета БИТ:Финанс
ООО «Алькор и Ко» (Л’Этуаль)

Отрасль:
Торговля

Внедренное типовое решение:
БИТ.Финанс

- Финансовый учет;
- Поддержка проекта внедрения МСФО;
- Регламентные работы по обслуживанию сервера MS SQL;
- Оптимизация производ...

ООО «ПКП КАБЭЛЕКТРОСНАБ»
ООО «ПКП КАБЭЛЕКТРОСНАБ»

Отрасль:
Производство кабельной продукции

Внедренное типовое решение:
1С:Управление небольшой фирмой 1.6

- Оформление заказов покупателей;
- Управление складскими запасами;
- Анализ запасов/остатков...

Автоматизация документооборота в компании ООО "Ликард"
ООО «Ликард» (ОАО ЛУКОЙЛ)

Отрасль:
Нефтесервис

Внедренное типовое решение:
1С:Документооборот КОРП

- Отказ от бумажного документооборота, от громоздких систем на базе офисного пакета;
- Создан единообразный интерфейс как в офисе, так и...

Внедрение блока расчета себестоимости РАУЗ в 1С:УПП 8
ООО «Пелигрин Матен»

Отрасль:
Производство

Внедренное типовое решение:
1С:Управление производственным предприятием

– Оформление заказов покупателей;
– Взаиморасчеты с покупателями;
– Оформление заказов поставщикам;
– Управление отношениями с ...

Наши соц. сети

Telegram-канал «Koderline 1С» Группа в Вконтакте «Кодерлайн КОРП» Rutube

Остались вопросы - обратитесь к нам!

Впишите свои Имя и Телефон, чтобы мы ответили на все интересующие Вас вопросы.
ФИО*
E-mail*
Телефон*
Сообщение